Trilocale via dei Pivieri 3, Tor San Lorenzo – Nuova California, Ardea

€ 205.000

c.

Descrizione

AMPIO APPARTAMENTO INDIPENDENTE A SOLI 200 METRI DAL MARE !

Una Casa da Film La tua nuova vita a due passi dal mare! 

In una tranquilla zona di Ardea, a soli 200 metri dal mare, va in scena una nuova storia: la tua.

Protagonista assoluta, una casa indipendente completamente ristrutturata nel 2024 con installazione a breve del fotovoltaico, pronta a offrire comfort, luce e libertà.

La sceneggiatura si apre su 109 mq commerciali di eleganza e funzionalità, distribuiti su due piani.

Il Piano Terra: Una cucina a vista con isola introduce lo stile moderno e accogliente del film.

Gli infissi in PVC con doppio vetro, la nuova aria condizionata a pompa di calore e i dettagli raffinati raccontano la cura di ogni inquadratura.

Un bagno di servizio e la doppia uscita sul giardino completano la scena con un tocco di praticità e luce naturale.

Il Piano Superiore:

Salendo la splendida scala in muratura, finemente ristrutturata, si apre il secondo capitolo:

due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno, dove regnano silenzio e comfort.

Esposizione tripla: Est, Sud e Nord — perfetta per chi ama vivere nella luce.

Il Giardino (300 mq di libertà): Una cornice verde dove ogni giorno sembra una vacanza:

• Una casetta in legno di 57 mq, trilocale arredato come una vera abitazione secondaria, ideale per ospiti o per un piccolo studio indipendente.

• Una veranda perfetta per le sere d’estate.

• Una casetta ripostiglio in muratura accatastata per gli amanti dell’ordine.

Location perfetta: a 200 metri dal mare, vicino a supermercati e servizi, in una zona tranquilla e riservata.

Questa non è solo una casa.

È una storia pronta a essere vissuta: luminosa, silenziosa e completamente nuova.

Contattaci per il ciak d’inizio.

La tua nuova vita parte da qui.

Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Caratteristiche

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

PIANO

SUPERFICIE

109

CAMERE DA LETTO

2

BAGNI

2

RISCALDAMENTO

Termoautonomo

Costi

PREZZO

€ 205.000

SPESE CONDOMINIO

€ 0

Efficienza energetica

ANNO DI COSTRUZIONE

1990

STATO

Ottimo / Ristrutturato

EFFICIENZA ENERGETICA

G

Planimetria

Richiedi informazioni